admin 发表于 2021-5-21 15:10:38

娄江新城大美画卷展开!太仓“未来之城”全面起势!一大批重点工程将于年内开工!

夏,万物勃发。俯瞰城东,一片葱茏中的娄江新城,也正在拔节生长。  今年是娄江新城“规划体系提升年”和“建设框架启动年”。开年以来,随着规划编制、项目建设、要素保障等重点工作有序推进,这座“未来之城”已全面起势,从宏伟的蓝图走向生动的现实。https://static.loupan.com/newsimg/image/2021/0521/1137236734668.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100  01规划体系高标准构建打造新城,谋定而后动。  娄江新城这一重大战略提出伊始,市委、市政府就强调,要坚持“先规划后建设”的理念,集各方智慧,把新城总体规划及专项规划做得好中更好、优中更优。  今年,娄江新城建设指挥部继续与国家发改委城市和小城镇改革发展中心、江苏省规划设计研究院、深圳城市规划设计研究院、同济大学建筑设计研究院等国内外知名研究机构开展规划合作,全力构建完善新城“1+5+N”规划体系。截至目前,共排定规划任务22项。其中,娄江新城总体控制性规划、综合交通体系专项规划、水系专项规划等9项规划已完成,并于4月9日正式向社会发布。  “污水专项规划、临沪国际社区一期控规等5项规划已形成中期成果;娄江新城发展规划、‘七合一’系列市政专项规划、TOD概念设计规划、桥梁专项规划已形成初步成果;娄江新城产业规划已通过招标确定编制单位;地下空间规划、城市用地竖向规划、综合能源规划正进行招标前准备。”娄江新城建设指挥部有关负责人介绍说。  大数据时代,规划与数据的结合,可以为城市发展创造更多可能。  据悉,娄江新城建设指挥部正在与江苏省规划设计研究院、苏州工业园区测绘地理信息有限公司等单位合作,构建娄江新城数字化规划底图和城市建设数据库,将“1+5+N”规划体系全部规划成果、国土空间规划数据和各重点项目规划设计数据整合进入统一数据库并进行动态更新完善,不久可实现娄江新城全域数字化三维建模,为新城建设、治理提供强大支撑。https://static.loupan.com/newsimg/image/2021/0521/1137555396990.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100  (效果图)  02项目建设高质量推进打造新城,谋定更要快动。  富达路建设现场,挖掘机、压路机轰鸣,工人们挥洒汗水,干劲十足。不远处,太仓大道西段已于4月20日全线贯通。  被太仓大道分开的西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学太仓校区,是娄江新城最为耀眼的明珠之一。西北工业大学太仓校区一期项目已进入土建、机电安装和幕墙收尾阶段,室内装饰、市政景观等已完成近70%,将于7月15日竣工交付。西交利物浦大学太仓校区宿舍区土建和机电安装已完成超80%,幕墙、室内装饰、市政景观等完成超30%,将于10月前竣工交付;教学区主体结构已全面封顶,将于明年6月竣工交付。https://static.loupan.com/newsimg/image/2021/0521/1138108643522.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100https://static.loupan.com/newsimg/image/2021/0521/1138107379748.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100  (实景图)  今年,娄江新城共安排重点建设项目50个,总投资240.2亿元,年度计划投资55.5亿元,其中续建项目14个,总投资70.1亿元,年度计划投资21.7亿元。  娄江新城建设指挥部有关负责人表示,指挥部将通过狠抓施工组织协调和督查督办,主动介入、靠前解决影响施工进度的问题,确保西工大一期、西浦宿舍区、十八港路北延等10个续建项目年内竣工投用。  娄江新城本年度新开工建设项目总数是36个,总投资170.1亿元,年度计划投资33.8亿元。这些新建项目可划分为基础设施类、城市功能类和商业类。  城市发展,基础设施先行。目前,娄江新城范围内,富达路、洙泾河等8个基础设施类项目已开工。胡家港、永介路等8个基础设施类项目已进入施工图设计阶段,其中,城东水质净化厂正在进行初步设计和征地报批,计划10月底前正式开工。另外,万金路北延等8个基础设施类项目正在进行前期方案研究。  城市功能类项目共有6个。其中,瑞金医院太仓分院项目建议书和设计任务书正在编制;高新区医养服务中心养老运营机构引进工作如火如荼地开展;娄江新城人才服务中心、陆渡街道便民服务中心正在进行设计方案优化。这4个项目均计划于年内实现开工。  商业类项目也有6个。其中,娄江新城商务中心已开工;西工大教职工住宅一期已取得土地并确定施工单位,计划7月开工;星悦里·洙泾湾商业街、太仓智汇谷·科技创新园、临沪国际社区邻里中心3个项目均已取得土地并基本完成施工图设计,计划6月份开工;世外项目正在进行征地报批和方案研究,计划年内开工。(效果图)https://static.loupan.com/newsimg/image/2021/0521/1138099815973.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100  03要素保障高站位提供打造新城,要素保障不可或缺。  人员、机制、资金、用地……市委、市政府站在打造全国知名的“中德创新城”的高度,全力为娄江新城建设提供要素保障。  市文教投集团是娄江新城建设的先行军,科教创新区内项目,包括两所大学,均由文教投牵头负责建设运营。接下来,文教投还将当好“尖兵”,为新城建设贡献力量。  成立于去年9月16日,与娄江新城建设指挥部同步诞生的太仓娄江城市发展有限公司,是娄江新城开发建设的主要载体和服务平台。当前,娄江城发公司正逐步搭建四大业务板块,即开发建设板块、产业载体板块、投资管理板块及城市运营板块,各板块相互联动,构筑产业生态的良性循环,全方位打造高品质新城。  此外,为满足新城开发的资金需求,娄江新城建设指挥部主动对接多家金融机构,目前共与25家银行就新城融资项目进行了持续的洽谈沟通,并已成功获得多家银行的融资授信。娄江新城建设指挥部还围绕新城片区开发、基础设施投资、功能载体和商业的建设运营、大型房地产商四大方向,积极谋划推动招商工作,引入优质合作资源。华能、金茂、华润、绿地、融创等知名企业,都已和高新区签署了投资娄江新城的战略合作协议。https://static.loupan.com/newsimg/image/2021/0521/1138116902485.png?imageView2/3/w/800/h/480/q/100  (效果图)  举目便觉新城起,无边风景入画来。娄江新城,将载着太仓人的光荣与梦想,向着全国知名的“中德创新城”的目标奋力前行。
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